Продаётся готовый арендный бизнес.

   Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором — торговой сетью «МАГНИТ». Не «будет сдано», а уже сдано: прямой договор аренды до 2034 года.

Адрес: Красноярск ул. Ботаническая 50

Цифры:

• Цена: 65 000 000 ₽ (в т. ч. НДС)

• Аренда: от 603 900 ₽ /мес + 5% от выручки магазина — ваш доход растёт вместе с продажами

• Окупаемость: 9 лет — и это без учёта индексации и процента от выручки, реально быстрее, риск простоя минимален,

• Индексация аренды защищает доход от инфляции,

• Недвижимость в собственности — ликвидный актив, который можно перепродать дороже.

Отдельно стоящее здание общей площадью 476 м2, участок 8, 5 соток.
По актуальности предложения уточняйте по телефону.

Иван
т. 89535888403
ivansibivanov@yandex.ru

дата: 18.08.2026 14:49
действует до: 17.09.2026 14:49
город: Красноярск

 5
категория: [недвижимость] - продам